Issy les moulineux 69m² avec extraction

L'agence vous propose en exclusivité, dans un bâtiment qui se terminera fin 2024, un local commercial de 69m² doté d'un conduit d'extraction.

Bel emplacement, il se situe à 200m de la future gare du Grand Paris (soit3 minutes à pied)

Le local sera livré brut de béton fluides en attente.
Il sera signé un bail en état futur d’achèvement. 3,6,9 ans.

Une place de parking en sous-sol est compris dans le bail commercial.
Il peut être retiré. Le loyer du parking est de 1.800€ HT/HC par an.
Sans le parking, le loyer serait donc de 20.590 € HT/HC par an.

Pas de pas de porte, c'est une location pure, par contre, il sera demandé une garantie à première demande correspondant à un an de loyer HT/HC

Le bâtiment est neuf et le local brut de béton. Tout sera à faire, à inventer. Le règlement de copropriété n'autorisera pas de restauration.

Idéal pour un cabinet médical ou une activité libérale dans ce quartier résidentiel de Montrouge.

Le bien se situe à 250m de la station de métro (ligne 4) "Barbara" et à 4 minutes en voiture du centre commercial "La vache noire".

La taxe foncière sera à la charge du locataire.  

Livraison fin 2024.