Belle surface avec extraction aux Clayes sous Bois
2 517 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 151 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
L'agence vous propose en exclusivité, dans un bâtiment qui se terminera 4ème trimestre 2025, un local commercial de 151m², dont 10m² de reserve, doté d'un conduit d'extraction.
Cette cellule peut être divisé en deux locaux commerciaux distincts de 71 et 80 m²
Beau linéaire de façade de plus de 18m.
Le local sera livré brut de béton fluides en attente.
Il sera signé un bail en état futur d’achèvement. 3,6,9 ans.
Pas de pas de porte, c'est une location pure, par contre, il sera demandé une garantie à première demande correspondant à un an de loyer HT/HC
Deux places de parking en sous-sol sont comprises dans le bail commercial.
Le loyer est 30.200 € HT/HC par an.
La taxe foncière sera à la charge du locataire.
Livraison 4ème trimestre 2025.
Caractéristiques techniques
- État intérieurNeuf
- Stationnement intérieur2
- ParkingParking privé
- LocalisationLes Clayes-sous-Bois 78340
- RéférenceLP153
Informations complémentaires
Honoraires de 9 060 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours.
