Commerce d'alimentation à vendre, 300 m² - Essonne

L'agence vous présente au sein d’une commune du nord de l’Essonne (environ 8 000 habitants) cette boulangerie-pâtisserie située sur un axe très passant et qui bénéficie de 2 logements et d’un beau jardin.

Boutique de quartier fermée le lundi.
Clientèle de passage et d’habitués

Ce fonds de commerce de plain-pied d’une surface totale d’environ 300 m², comprend en Rdc une belle boutique refaite à neuf en 2021, un grand labo pâtissier bien séparé du grand fournil avec  four électrique PAVAILLER, une grande réserve, sanitaires, vestiaires et cave.
A l’étage, 2 appartements avec 2 chambres chacun.

Le matériel est bien entretenu et assez récent.  

Le loyer est de 19 800€ HT HC annuel soit 1 650 mensuel HT HC.
Bail se terminera le 31/10/2023

Un boulanger et un pâtissier pourraient être éventuellement à reprendre.

Le potentiel de développement réside dans l'agrandissement de la boutique sur
l'arrière-boutique